어등산 진아리채 리버필드 모델하우스 선운2지구 분양정보 > 고객센터

선암동 선운2지구 진아리채 아파트 선운지구 진아리채 공급정보지난해 초 3.3㎡당 1500만원대 수준이던 전국 아파트 평균 공급가가 지난 4월 말 기준 1800만원대(1875만원)로 뛰어올랐습니다. 전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 공급가는 2022년 10월 1500만원대(1505만원)로 올라선 후 7개월 만인 2023년 5월 1600만원대(1613만원)로 오른 후 다시 6개월 만인 11월엔 1736만원으로 올랐습니다. ​​이어 4개월 만인 올해 3월에는 1858만원까지 올랐습니다. 이런 속도라면 이르면 올해 하반기 중 3.3㎡당 2000만원대에 돌입할 수도 선운2지구 진아리채 있다는 분석에서 내 집을 선택하려는 분들이 크게 늘고 있습니다. 이런 가운데 광주광역시 광산구의 중심지에서 진아건설이 시공하는 선운지구 진아리채가 본격적인 분양을 진행하고 있어 큰 관심을 받고 있습니다. 이 선암동 아파트는 송정역 KTX 투자선도지구를 비롯한 다양한 대규모 개발사업에 따른 직접적인 수혜를 기대할 수 있습니다.​​선운지구 진아리채는 지하 2층부터 지상 15~20층까지의 11개 동으로 구성되며, 총 598세대의 아파트가 들어설 예정입니다. 각 세대의 전용면적은 선운2지구 진아리채 64㎡와 79㎡로 나뉘며, 타입별 세대수는 64㎡A형 79세대, 64㎡B형 14세대, 79㎡A형 431세대, 79㎡B형 74세대로 구성되어 있습니다. ​​이 선암동 아파트의 큰 매력 중 하나는 송정역 KTX 선도지구 개발에 따른 직접적인 수혜를 기대할 수 있다는 점입니다. 광주광역시가 추진 중인 송정역 KTX 선도지구 개발사업은 광산구 송정동, 장록동, 월전동 일대 56만427㎡ 부지를 상업지구와 융복합지구로 개발하는 대규모 프로젝트입니다. ​​이 개발사업에는 총 5,943억 원의 사업비가 선운2지구 진아리채 투입되며, KTX 송정역 전면부에는 원도심을 체계적으로 개발하기 위한 상가, 주차빌딩, 환승통로 등이 조성될 예정입니다. 또한, 후면부에는 지역산업을 지원하기 위한 공동주택과 상업, 연구, 문화 시설 등이 포함된 융복합단지가 들어설 계획입니다.​​송정역 KTX 선도지구 개발사업이 완료되면 신규 인구의 급증으로 인해 주거 수요층이 크게 늘어날 것으로 예상되며, 이는 선암동 아파트의 가격 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 아파트 시장에서는 이러한 대규모 개발 선운2지구 진아리채 호재가 주변 가격 상승의 주요 요인 중 하나로 작용하기 때문입니다.​​뿐만 아니라, 선운지구 진아리채 주변에는 다양한 대규모 개발사업들이 예정되어 있어 복합적인 수혜를 기대할 수 있습니다. 영산강 Y프로젝트, 황룡강 에코랜드, 미래차 국가산단, 소부장 단지 조성, 금호타이어 공장부지 개발 등이 그 예입니다. 이러한 대규모 개발사업들은 단지의 가치를 더욱 높여줄 것으로 보입니다.​​ 선운지구 진아리채는 직주근접 단지로서 배후 주거 수요층이 매우 탄탄합니다. 현재 선운2지구 진아리채 광산구 일대에는 소촌 산업단지, 소촌농공 산업단지, 하남 산업단지, 평동 산업단지(1~3차), 진곡 산업단지, 빛그린 산업단지 등 6개 산업단지에 약 2,400여 개의 업체가 입주해 있으며, 약 4만6,000여 명의 근로자들이 근무 중입니다. 이러한 산업단지들의 근로자 수요는안정적인 주거 수요를 뒷받침해줍니다. 또한, 진아리채 리버필드는 선운1·2지구의 풍부한 생활 인프라를 편리하게 공유할 수 있어 더욱 매력적입니다. 인근에 위치한 황룡강 수변공원은 광주를 대표하는 유채꽃 군락지로 유명하며, 선운2지구 진아리채 지역 주민들에게 많은 사랑을 받고 있어 주거환경 또한 매우 쾌적합니다.​​선암동 아파트는 교통 여건도 매우 우수합니다. 단지 인근에는 무안-광주고속도로와 운수IC가 위치해 있으며, KTX와 SRT 광주송정역, 광주공항 등을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 어등대로, 무진대로, 제2순환도로의 이용이 쉬워 광주 시내 및 외곽으로의 이동이 편리합니다. 향후 광주 지하철 2호선이 개통되면 첨단, 수완, 하남지구 등 주요 지역으로의 접근성이 더욱 향상될 전망입니다.​​선암동 아파트는 선운2지구 진아리채 교육 여건도 뛰어납니다. 단지 바로 앞에는 초등학교와 유치원이 신설될 예정이어서 도보 통학이 가능하며, 선운초등학교, 선운중학교, 보문고등학교, 호남대학교 등 초·중·고 및 대학교가 가까운 거리에 있어 자녀를 둔 세대에게 매우 적합합니다. 이렇듯 선운지구 진아리채는 대형 개발 호재와 쾌적한 주거환경, 탄탄한 배후 수요를 모두 갖추고 있어 많은 수요자들의 관심을 받고 있습니다. 광주광역시 광산구에서 새롭게 선보이는 이 단지는 앞으로 더욱 가치가 높아질 선운2지구 진아리채 것으로 기대됩니다.​​​