중앙공원 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 공급조건 > 고객센터

​중앙공원 중앙공원 롯데캐슬 롯데캐슬이 곧 분양을 앞두고 있다는 소식이 들려오는데요. 분양을 앞두고 있어, 3월 중순부터 부동산 커뮤니티에서 관심이 증가되고 있습니다.많은 분들의 관심을 받고 있는 아파트의 분양일정, 입지, 분양가 등 분양 정보를 자세히 알려드리겠습니다.​현재 하단링크를 통하여 관심고객 등록후 계약시 공개되지 않은 정보도 열람가능하니 잊지 마시고 등록 하시길 바랍니다 ​중앙공원에 위치한 '롯데캐슬 시그니처'관심고객 등록시 MGM 50% 중앙공원 롯데캐슬 이벤트 신청 및 분양정보를 광주강남부동산에서 알림톡으로 보내드립니다.ggangnam.net​1. 분양 일정​중앙공원 롯데캐슬은 광주 중앙공원 1지구 사업으로 진행되는 아파트입니다. 지난 3월18일에는 광주시는 전문가검증회의를 진행했는데요. 유튜브로 실시간 중계가 되기도 했지요.​3월18일 전문가 검증 회의를 마치고, 3월21일에는 마지막 관문이라고 여겨지는 도시계획위원회가 개최되었는데요. 분양 절차가 막바지에 와 있는 만큼 조만간 공식 분양 공고가 오픈되지 않을까 합니다.​2. 입지​중앙공원 롯데캐슬의 중앙공원 롯데캐슬 입지를 살펴보겠습니다. 분양 위치의 지적도인데요. 노란색은 주거지역, 분홍색은 상업지역입니다. 1블록과 2블록 모두 주변이 주거지역이며, 상업지역도 잘 발달되어 있음을 알 수 있습니다.​광주 중앙공원 1지구는 민간공원 사업 단지 중에서도 규모가 가장 큰 편입니다. 중앙공원 1지구는 총 68만평 규모에 총 2772세대 규모로 건설될 예정이네요.​1블록 초등학교는 화정남초등학교에 배정될 예정인데요. 학급당 학생 수는 22.7명, 교사당 학생수는 중앙공원 롯데캐슬 17.8명으로 서구 평균보다 높은 수준이고요. 방과후 프로그램수도 101개로 서구 평균보다 43.5개보다 훨씬 많습니다.​2블록은 화개초등학교로 배정될 것으로 보이는데요. 학급당 학생수는 22명, 교사당 학생수는 18.1명으로 서구 평균보다 높습니다.​중학교 학군은 학업성취도 90% 이상, 특목고진학률 2~3%를 최우수 학군으로 볼 때가 많습니다. 이러한 기준으로 볼 때, 운리중학교, 광주중학교는 상위학군으로 볼 수 있겠습니다.​3. 분양 안내​중앙공원 롯데캐슬을 블록별로 중앙공원 롯데캐슬 비교해보면, 1블록은 929세대, 2-1블록은 915세대, 2-2블록은 928세대이고요. 1블록은 2블록 대비 용적률이 조금 낮고, 주차대수는 조금 더 많습니다.​1블록은 총 929세대 중 114타입(44평)이 471세대가 분양되어 50.7%를 차지합니다. 이밖에도 119타입(46평), 135타입(52평) 등 대형 평수 위주로 분양되고요.​2-1블록은 총 915세대 중 84A타입이 379세대로 41.4%를 차지하여 가장 분양 세대수가 많습니다. 다음으로는 139A타입이 185세대로 20.2%의 비율로 구성되어 있고요.​2-2블록은 중앙공원 롯데캐슬 총 928세대인데요. 84A타입이 175세대로 18.9%를 차지하고 있으며, 102타입(39평)이 164세대로 17.7%, 121타입(46평)은 170세대로 18.3% 입니다.​4. 분양가​중앙공원 롯데캐슬 최근 기사에 따르면, 평당 평균분양가는 최대 평당 2425만원이 될 것으로 보입니다. 다만, 용적률 상향으로 생긴 수익, 선분양으로 인한 금융비용 절감 등을 고려하여 평당 2425만원은 분양가의 상한선이 될 것으로 보이고요.​1블록은 40평형 이상 대형으로 구성되어 있으므로, 40평형대 중앙공원 롯데캐슬 주변 아파트를 살펴볼께요. 더샵염주센트럴파크는 43평이 10억8500만원이고, 평당 2523만원입니다. 위파크더센트럴은 41평이 8억7090만원이고, 평당 2124만원입니다.​2블록은 84타입 위주로 분양되는데요. 따라서, 주변 아파트 84타입 가격을 살펴보겠습니다. 위파크마륵공원은 84타입이 5억7131만원으로 평당 1785만원입니다. 금호동아델리움&로제비앙아파트는 4억3000만원으로 평당 1343만원이고요.​마지막으로 민간공원특례사업 분양가 추이를 살펴보면, 올해 초 분양한 위파크일곡과 중외공원힐스테이트는 평당 1800만원~1900만원 대에 분양가가 형성되어 있었습니다.​5. 결론​지금까지 중앙공원 롯데캐슬 분양 정보를 중앙공원 롯데캐슬 살펴보았는데요. 막바지 절차를 진행중인 이 단지는 민간공원아파트 중에서 상대적으로 괜찮은 입지라고 평가되는데요.분양가는 평당 최대 2425만원이라는 뉴스가 있는데, 관련된 최신 소식이 전해지면 발빠르게 전해드리겠습니다.​현재 하단링크를 통하여 관심고객 등록후 계약시 공개되지 않은 정보도 열람가능하니 잊지 마시고 등록 하시길 바랍니다 ​중앙공원에 위치한 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처'로얄 동·호수 잔여세대 상담신청시 담당자가 상담 및 모델하우스 예약까지 진행해 중앙공원 롯데캐슬 드립니다.ggangnam.net​​