권선구 누수탐지 주택 수도계량기 누수 비용 > 고객센터

물이 주택누수 새는 문제는 가정집뿐만 아니라 상가 건물, 회사, 공장부지 등 물을 사용하는 모든 장소에서 발생할 수 있는 일반적인 이슈입니다.​특히 상가 건물에서 누수 문제가 생길 경우, 가게 운영 자체에 큰 지장을 초래할 수 있기 때문에 신속한 점검과 수리가 필수적입니다.​이번 주택바닥누수 사례에서는 상가 천장에서 발생한 누수 문제를 어떻게 해결했는지, 그리고 공사 진행 및 피해 보상 문제를 어떻게 처리했는지를 구체적으로 알아보겠습니다.​해당 누수탐지 현장은 1층부터 3층까지 상점들이 위치하고 있고, 4층에는 건물주가 거주하고 있는 구조였습니다.​어느 날 갑자기 3층의 한 상점에서 천장 누수가 발생했고, 그로 인해 주택누수 운영이 어려울 정도로 피해가 심각해졌습니다.​초기에는 천장에 물기가 약간 배어드는 정도였으나, 주말 사이 상황이 급격히 악화되었습니다. 결국 물이 아래로 떨어지기 시작하더니 천장의 일부가 무너질 만큼 상태가 심각해졌습니다.​급히 다른 가게에서 큰 비닐을 빌려 천장 아래를 임시로 막아둔 뒤, 저희 누수탐지 업체에 긴급 방문을 요청하셨습니다.​다행히 건물주께서 피해 보상을 위해 다양한 특약을 구비해 두신 덕분에 비용 부담은 문제되지 않았습니다. 다만 가게 운영에 차질이 생기지 않도록 빠른 문제 해결을 요청받아 오전 작업이 끝나는 즉시 현장으로 출동했습니다.​먼저 3층의 피해 상황을 살펴본 결과, 물길이 넓게 퍼진 주택누수 것은 아니었고, 천장이 무너진 특정 부위에서만 누수가 집중적으로 발생한 상태였습니다. 곧바로 원인 파악을 위해 1층으로 내려가 계량기를 점검했습니다.​계량기는 상가용과 주택용으로 나누어 설치되어 있었으며, 피해가 발생한 곳이 3층 상점이었기에 4층 주택에서 문제가 생겼을 가능성을 확인하기 위해 주택용 계량기를 점검했습니다.​물 사용이 없는 상황에서도 계량기가 천천히 돌아가는 것을 발견했으며, 이를 통해 4층 주택에서 누수가 발생했음을 추정할 수 있었습니다.​문제 원인을 정확히 파악하기 위해 압력 검사를 진행했습니다. 4층 베란다 보일러실로 이동해 보일러에 연결된 온수 배관과 냉수 배관에 각각 콤프레셔를 연결해 내부 잔수를 제거한 뒤 주택누수 압력을 걸었습니다. 검사 결과, 온수 배관 쪽에서 압력이 서서히 빠져나가는 현상이 나타났습니다.​대체로 주택바닥누수 현장에서 발견되는 누수 문제는 직수 배관보다 온수 배관에서 더 자주 발생합니다. 이는 뜨거운 물의 통과로 인해 배관이 수축과 팽창을 반복하면서 손상이 쉽게 생기기 때문입니다.​이번 사례 또한 오래된 건물로 배관 보수가 한 번도 이루어진 적이 없어 노후화로 인해 온수 배관 어딘가에 크랙이 생긴 것으로 보였습니다.​문제 지점을 정확히 찾기 위해 가스 탐사를 진행했습니다. 온수 배관에 질소와 수소가 혼합된 가스를 주입한 뒤 탐지기를 사용해 집안 곳곳을 탐사한 결과, 안방 주택누수 벽 근처에서 소량의 가스가 감지되었습니다.​하지만 벽면에는 옷장과 책장이 길게 이어져 있어 가구를 이동한 뒤 추가 탐사를 진행했는데도 반응은 여전히 미약하게 나타났습니다.​우선 다양한 장소를 철저히 조사하며 더 많은 가스가 감지될 만한 곳을 살펴보았지만, 책장 뒤를 제외하고는 다른 곳에서 거의 반응이 나타나지 않았습니다.​이에 따라 청음탐사를 활용해 상가 천장 누수의 정확한 위치를 찾아내기로 했습니다.​먼저 책장과 옷장을 모두 앞으로 이동시키고, 가스 탐지기가 반응했던 부분을 중심으로 주변과 비교하며 꼼꼼히 청음을 진행했습니다. 그러던 중 아주 미세하게 물이 새는 소리를 해당 주변에서 감지할 수 있었습니다.​하지만 천장이 주택누수 받은 피해에 비해 누수 소리가 매우 작았던 터라, 여러 위치를 비교하며 재차 확인했습니다. 결과적으로 위치를 정확히 파악한 것이 맞았습니다.​이후 신속히 실내에 보양 작업을 실시한 뒤, 장판을 걷어내고 바닥을 굴착하여 상태를 확인하기로 했습니다.​조심스럽게 굴착을 진행하다 보니 마침내 상가 천장 누수 피해의 원인인 배관이 드러났습니다. 물이 많은 양으로 새는 상황은 아니었지만, T 부속에서 미세하게 지속적인 압력 손실이 발생하고 있음을 확인했습니다.​장비를 사용해 부속을 살짝 들어 올릴 때마다 누수 소리가 조금씩 더 커졌으나, 심각하게 터진 상태는 아니었습니다.​문제가 발생한 부속 부분을 찾아내어 배관 일부를 주택누수 잘라내고, 새 부속과 배관으로 교체 수리를 진행했습니다. 인접한 직수관도 함께 연결되어 있었기 때문에 간섭 없이 작업이 이루어질 수 있도록 꼼꼼히 처리했습니다.​교체 작업 중 부속 내부를 살펴보니, 노후화가 상당히 진행된 상태였습니다. 내부에는 길게 크랙이 발생해 있었으며, T 부속이 배관과 연결되는 세 군데 모두 손상이 발견되었습니다. 이로 미루어볼 때 배관 손상은 꽤 오래전부터 점진적으로 일어난 것으로 보였습니다.​기계와 마찬가지로 자재에도 수명이 있기 때문에 시간이 지나면 이렇게 노후화로 인해 손상이 생길 수밖에 없습니다. 따라서 정기적인 점검이 매우 중요하다는 사실을 다시금 느끼게 되었습니다.​수리 작업 주택누수 당시 다른 배관과의 간섭이 없도록 모든 부속을 안정적으로 연결하였으며, 마무리 작업으로 압력 테스트를 진행했습니다. 이 과정에서는 교체된 부속의 체결 상태뿐 아니라, 다른 부분에서도 추가 누수가 없는지 면밀하게 확인했습니다.​결국 더 이상 압력 손실이 없음을 주택바닥누수 고객님과 함께 확인한 뒤, 시멘트로 마감 작업을 완료했습니다. 또한 4층 건물주께서 누수 피해 보상을 청구할 수 있도록 필요한 서류들을 준비해 전달드렸습니다.​이처럼 누수와 같은 여러 상황에 대비해 특약을 준비해두신다면, 단순히 물 문제뿐 아니라 다른 요인으로 인한 피해까지 보상받아 경제적 부담을 줄일 수 있으니 미리 확인하고 준비하는 주택누수 것이 좋습니다.​​​​​​​