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房屋二胎（房屋二順位貸款），是指在原本房屋在已有抵押貸款的基礎上，再次以同一房屋，進行第二次抵押，向銀行或其他金融機構申請貸款。

本息平均攤還簡單來說，是將貸款的本金和要支出的利息加總平均，分攤到每個月要還多少，如此一來，每月要還的金額就會大致上一樣，因為每月還款金額固定，對領死薪水的上班族來說，比較方便進行財務規劃。

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在選擇申請二胎房貸的機構時，最首要關注的就是房屋二胎利率！若是選擇的機構房屋二胎利息過高，將會導致房屋二胎借款難以償還，屆時可能使用來抵押的房產遭到法拍，那可就得不償失！

向貸款機構提出申請，貸款機構會對申請資料進行初步審核，確保資料完整且符合基本要求。

Q、為什麼桃園房貸銀行拒絕???貸？ 若桃園房貸銀行拒絕撥款，有可能因為以下幾種原因：

财经频道: 铁路公安开展专项行动整顿"霸座""扒门"等铁路突出治安问题

His guidance for hard-on-criminal offense sentencing recommendations is now seen by a lot of Democratic voters as unjust, and he voted for the war in Iraq. It continues to be an open up query no matter if a party fielding a Traditionally varied team of candidates will opt for a white male who on Inauguration Working day might be the oldest man or woman at any time to be President.

貸款金額越高，利率可能會稍低，因為貸款機構的風險分攤較大，此外，貸款期限越長，總利息支出可能會增加，雖然月付金額較低，但總還款金額可能較高。

若具有特殊身分，例如：中低收入戶、首購族等，可查看是否有政府優惠方案，有機會獲得較高的成數，可能還有房貸補貼發放等福利。

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貸款機構會進行詳細的審核，包括信用、收入等及是否符合二胎房貸的條件。