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중외공원 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 힐스테이트 모델하우스 위치 및 분양가 미분양 선착순 지정​최근들어 대단지 아파트들이 들어서면서 공세권과 숲세권의 입지가 인프라만큼 중요시 되었지고있는데요.​공원을 품은 아파트인 민간공원 특례사업으로2026년 12월에 입주가 가능한 대단지 아파트인 중외공원 힐스테이트 모델하우스 위치 및 분양가에 많은 수요자들의 이목 집중되고있습니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​쾌적한 웰빙 그린 라이프 실현이 가능하며 공원 뿐만 아니라 문화시설까지더한 프리미엄 효과로 많은분들이 눈여겨 보고있는 사업지가 현재 선착순 동 호 지정으로 진행중인데요. ​34평이 5억대인 사업지는 주변 시세대비 저렴한 분양가로 측정되었기에 빠르게 움직이시어 내 집 마련의 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.​중외공원 힐스테이트 사업개요​사업개요에 대하여 살펴볼까요?먼저,2블럭의 대하여 소개해볼게요. 광주광역시 북구 매곡동 산 131-1번지 일원에 위치하며 지하 2층부터 최고높이 26층으로 8개동인 785세대로 공급됩니다.​3블록은 광주광역시 북구 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 매곡동 355번지 일원에 위치하며 지하4층부터 지상 28층 높이로 7개동 681세대로 건축됩니다.​총 세대수는 1.446세대로 대단지 프리미엄 단지를 선보일 것으로 예상됩니다.​​2블록은 84제곱미터,102제곱미터,112제곱미터,157제곱미터로 구성되어있으며 주차대수는 총 1.213대로 세대 당 1.50대의주차공간을 확보하고있습니다.​3블록은 84제곱미터,102제곱미터,112제곱미터,157제곱미터로 구성되며 주차대수로 총 1.031대로 세대 당 1.49대의 넉넉한 주차공간을 이용할 수 있어입주민들이 만족감이 높을 것으로 판단됩니다.​중외공원 힐스테이트 단지배치도​전 세대가 남향위주로 배치되어있어 남서향과 남동향으로 탁월한 조망권을 확보하였는데요. 대지면적에 비하여 건폐율이 다른 아파트에 비해 약 14%라는 점에서 각 동의 여유로운 인동거리릉 두고있어 프라이빗한 주거 공건이 확보되며 지상부에는 다양한 조경시설 뿐 만 아니라 어린이 놀이터,중앙녹지광장 등 입주민들이 편하게 쉴 수 있는 휴식공간들이 마련됩니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​중외공원 힐스테이트 커뮤니티시설​이 뿐만 아니라 다양한 커뮤니티시설이 2블럭과 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 3블럭에 들어가 여유롭게 취미생활을 즐겨볼 수 있는데요. 타 대단지 아파트는 커뮤니티공간이 한 곳에만 구비되어있는 곳이 많은데 중외공원 힐스테이트는 2블록과 3블록두군데로 들어간다는 점이 장점입니다.​​2블록은 지하1층부로 힐스라운지,남녀독서실,피트니스센터,골프연습장,작은도서관 등이 구비되어있으며 3블록은 지하2층과 지하 1층으로 2블록과 동일한 커뮤니티시설로 구성되어있습니다.​이 외에도 단지 지상부에는 어린이집,다함께 돌봄센터,경로당,주민운동시설,주민공동시설이 곳 곳에 마련되어있습니다.​​단지 동호 배치도를 살펴보니 일부 테라스세대는 저층 위주로 구비되있으며 2블록에는 206동 207동,3블록에는 303동,304동,307동으로 세대가 많지 않으니 빠르게 문의해보시길바랍니다.​​민간공원 특례사업은 도시공원을 조성하고 조성된 공원 면적의 70%이상을 지차체에 기부채납하고 남은 부지를 30%를 비공원 시설로 설치되는 것을 말합니다.​​현재 광주광역시 9개 공원에 10개지구가 민간공원 특례사업으로 개발이진행되고있는데요. 광주에서 진행하는 공원 특례사업지 중 공원 규모 2번째로 쾌적한 주거환경을 보여줄 것으로 예상됩니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 보세요.naver.me​​중외공원 공원특례사업을 통한 인프라,교통,교육 등 주거에 필요한 필수요소를 모두 갖춘 입지를 주목받고있는데요 중외공원 힐스테이트 입지요건에 대하여 알아볼까요!​​중외공원 힐스테이트 입지요건​약 208만 제곱니터의 중외공원 공원특례사업은 주변 인프라를 천천히 둘러보니 박물관지구,비엔날레지구,어린이대공원디구,얀제-동운지구로 구성되어있어 공원 내에서 문화시술을 다양하게 이용해 볼 수 있습니다.​​또한,광주비엔날레,국립광주박물관,광주 예술의 전당 등 중외공원 내에여러 문화시설이 위치하고있으며매곡동과 운암동 사이에 건축되는 아파트이기에 중심 생활권을 용이하게접해볼 수 있습니다.​​또한,신세계백화점,유스퀘어 터미널,광주 현대병원,식자재마트 등 쇼핑이나 문화생활,광천동의 메디컬센터,프렌차이즈점을 두루두루 이용해 볼 수 있다는 점이 강점입니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​그렇다면 교통환경은 어떨까요?호남고속도로와 서광주IC를 통하여 광주 시 내외 어디든 이동이 수월하여 쾌속 교통망을 자랑하며 호남고속도로 6차로가 확장될 예정이라 훨씬 편리하게 광주 전 지역의이동이 간편해질 것으로 판단됩니다.​​또한,서하로,하서로,빛고을대로,북문대로 등을통하여 ,첨단,수완지구,상무지구,광천동까지 광주 중심 주요권역의 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 접근성이 우수하여 진출입이 자유롭습니다.​​더불어 근처에는 본촌 일반산업단지와 첨단과학 국가산단2지구 등이 조성되어있어지속적으로 종사자들이 늘어남에 따라 직주근접 단지를 찾을 수 밖에 없어 풍부한 배후 수요가 확보될 것으로 판단되며 중외공원 힐스테이트를 찾으시는분들의문의가 많을 것으로 예상됩니다.​​그렇다면 학군을 확인해볼까요!도보통학이 가능한 초등학교가 인접해있어 교육여건이 탁월합니다.어린 자녀들이 안전하게 통학할 수 있는 하백초등학교가인접해있어 초품아 단지라해도 과언이 아닌데요.이 외에도 중•고교가 인근에 위치하고있으며 운암동과 매곡동 학원가 밀집지역이기에 뛰어난 교육여건을 제공해줄 것으로 예상됩니다.​​단지 내에는 입주민들을 위한 교육특화시설로종로엠스쿨이 2블록 단지내에 입점 되면서 추가혜택이 제공될 것으로 여겨집니다.​중외공원 힐스테이트 미분양 선착순 지정은입주민들의 자녀 중 초•중학생 수학과 영어의 수강료를 2년간 지원해주니는 혜택이 주워집니다.​​중외공원 힐스테이트는 2블록과 3블록이서로 맞닿아있는 구조로 두 블록 사이에는 신규 생활도로가 신설되면서 매곡동 중심부까지 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 빠르게 이동이 가능하다는 점에서 편의성을 보여주고있습니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​단지는 공원을 품은 아파트이기에 전채적으로 매연이나 시끄러운 도로에서 벗어난 쾌적성이 돋보이는 아파트로 손꼽히고있습니다.​공원을 품은 단지의 주변 단지를 비교해보니 같은 평형대로 약 6천-7천 시세 차이를 뚜렷하게 보여주면서 입주 시 프리미엄 가치도 기대해볼만한 단지로 손꼽히고있습니다.​중외공원 힐스테이트 평면도​중외공원 힐스테이트는 신축 공급물량이 부족한 광주 북구 일대에 대단지로 들어가면서 하나의 랜드마크 입지로 우뚝 솟아오를 것으로예상되는데요. 그 중에도 세대수가 가장많은 84타입에 대하여 알아볼께요.​​84A타입은 2블록에 116세대 3블록 213세대로 총 329세대가 들어갑니다.가장 선호도 높은 4베이 판상형 구조로맞통풍이 유리하여 환기나 통풍에 유리하며 이동동선이 편리한 ’ㄷ‘자 형태의 주방이 매력적입니다. ​84B타입은 2블록 270세대,3블록 215세대총 485세대로 구성되어있습니다.84A타입과 동일한 4베이 구조로 탁월한 일조권과 통풍이 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 유리한 판상형 구조로 안방 옆에 드레스룸이 넓다는 점이 장점입니다.​​84C타입과 84D타입은 각 각 2블록 2세대,3블록 3세대로 특별한 테라스세대로 설계되는데요.거실 문을 열고 나가면 넓은 테라스를 이용할 수 있습니다.4베이 판상형 구조로 희소가치있는 타입입니다.​​84E타입은 2블록에만 들어가며 146세대로 2베이 타워형 구조로 설계됩니다.거실이 다른 타입에 비해 광폭히 하게 넓으며 이번엔 특병하게 자녀방 쪽으로 유상옵션 미 선택 시 드레스룸이 구비되어있기에 만족도가 높을 것으로 예상됩니다.​​102A타입과 102B 테라스 세대로 39평으로 구성되어있습니다.각 2세대와 3세대로 2블록과 3블록에 들어서며 84제곱미터의 4베이 버전의 큰 평수라고 생각하시면되겠습미단거실과 침실2,침실3 앞으로 테라스가 있어 넓은 공간을 활용적으로 사용할 수 있습니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​112A타입은 2블록에 119세대,3블록에 117세대로 공급되며 112B타입은 2블록 122세대,3블록 118세대로 구성되어 총 476세대 정도 공급될 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 계획입니다.​두가지 타입 모두 4베이 판상형 구조로 선호도 높은 구조이기에 인기가 많음데요.안방 안 쪽으로A타입은 드레스룸이 두군데로 나뉘어져있어 넉넉한 수납공간을 자랑합니다.​​157A타입과 157B타입은 각 2세대와 3세대로 총 10세대로 구성되어있는데요.테라스 세대로 구성되어있어 저층위주로배치되어있습니다.희소가치있는 대형평형대인 61평이기에 광주 북구쪽으로 대형평형대를 찾으셨던분들은 빠르게 문의해보시길바랍니다.​​현재 중외공원 힐스테이트 모델하우스는 84제곱미터와 112제곱미터의견본주택이 구비되어있어 편하게 관람해보실 수 있는데요. 현재 매곡동 현대힐스테이트에서 진행하는 서비스 혜택으로 입주까지 계약금 5%만 필요하여 초기자본이 저렴하며 중도금이 무이자라는 점에서 이자의 대한 부담이 덜어졌습니다. 또한,발코니확장 시 드리는 무상제품이약 15가지이상의 혜택이 주어지면서 메리트있는 공원사업지로 자리매김하였는데요.​​현재 모델하우스에서 선착순 동 호수 지정으로 진행중이며 방문 예약제로 운영중이니 담당자를 통하여 문의주시길 바랍니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​#중외공원힐스테이트 #중외공원힐스테이트모델하우스 #중외공원힐스테이트청약 #중외공원힐스테이트분양가 #중외공원힐스테이트미분양 #중외공원힐스테이트선착순 #힐스테이트중외공원 #힐스테이트중외공원분양가 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 #힐스테이트중외공원모델하우스 #중외공원공원특례사업 #광주민간공원 #매곡동현대힐스테이트#광주힐스테이트 #광주매곡동힐스테이트