김포 고촌 센트럴자이 모델하우스 분양조건 > 고객센터

고촌 고촌센트럴자이 센트럴자이 미분양 공급정보​서울 아파트 평균 분양가가 최근 6년 새 근 2배가량 상승한 것으로 확인됩니다. 침체기를 겪었어도 집값 상승세는 변함이 없었다는 의미인데요. 이에 1군 브랜드 대단지로 이목을 집중시키는 고촌 센트럴자이를 알아보겠습니다. ​​고촌자이 미분양인 당 사업지는 집값 상승세에 대안으로 떠오르고 있는 김포시 신곡지구에 조성된 신축 아파트인데요. 서울이 코앞이라고 표현할 만큼 입지 가치가 우수하며 상세 주소는 고촌읍 신곡리 968-1번지 일원입니다. ​​총 16개 동으로 구성되는 이번 현장은 대지면적 18,500여 고촌센트럴자이 평에 B2F~16F로 건축되는데요. 공급 규모는 전체 1,297세대이며 가구 당 1.36대를 주차할 수 있습니다. 단지 전체로는 1,764대이며 모두 지하에 자리합니다. ​​용적률과 건폐율은 각각 239.98%, 23.79%로 확인되는데 체계적으로 구획된 통경축과 입주민의 힐링 로드가 될 자연 숲길, 잔디와 수공간이 조화롭게 어우러진 엘리시안 가든 등이 쾌적한 정주 여건을 만듭니다. ​​고촌 센트럴자이는 전용 63~105형까지 총 4개 평형대를 제시하고 있는데요. 이중 76형과 84형은 주택형을 A, B형으로 구분하였습니다. 이에 따라 전체 공급 고촌센트럴자이 유형은 6개 타입으로 세분화됩니다. ​​그중 주력은 3, 4인 기준, 비교적 여유롭게 생활할 수 있는 전용 84형으로 전체 70%를 차지하는데요. 판상형과 타워형을 대표한다고 할 만큼 효율적인 공간 배치가 이루어졌습니다. ​​무엇보다 설계 구조와 상관없이 확보되는 우수한 개방감과 부족함 없는 환기 성능, 그리고 실내 깊숙한 곳까지 유입되는 채광 등이 장점으로 꼽히며 알파룸을 비롯한 특화 공간도 눈길을 끕니다. ​​풍부하게 제공된 수납공간은 전용면적 63형을 포함, 모든 유닛에서 확인되는 항목인데요. 동선을 고촌센트럴자이 비롯한 여러 요건을 감안하여 주방, 복도, 현관 등 다양한 위치에 설치된 모습이라 활용도가 높아 보입니다. ​​드레스룸은 평형과 상관없이 널찍하게 구현되었으며 대부분 통풍창이 적용되었습니다. 습기 관리를 위한 수시 환기가 가능한 만큼 의류, 가방 등을 더 오래, 깔끔하게 보관할 수 있겠습니다. ​​고촌 센트럴자이는 넓은 다용도실 면적을 활용해 보조 주방을 설치하고 있기도 한데요. ㄱ 자나 ㄷ 자 레이아웃의 메인 주방과 더불어 가사 효율을 높일 것으로 보이며 세탁실로서의 활용도도 고촌센트럴자이 우수하다고 판단됩니다. ​​700평이 넘는 규모의 커뮤니티에는 스포츠, 여가 등을 위한 다채로운 시설이 들어선 상태인데요. 그중 최신 운동기구가 도입된 피트니스와 GDR을 갖춘 골프 연습장이 주민 선호도가 높아 보입니다. ​​아울려 집중력을 높이는 독서실과 조용한 분위기에서 책을 즐길 수 있는 작은 도서관도 인기가 많은데요. 소통과 휴식을 위해 마련된 카페&라운지 역시 이웃 간 유대감을 증진시킨다는 점에서 호응을 얻는 중입니다. ​​김포시는 2021년 이후 신규 입주가 대폭 줄어든 상태입니다. 이러한 시기에 고촌센트럴자이 공급된 현장은 편리한 서울 접근성과 우수한 직주 근접성, 그리고 권역 제1학군을 인접하게 둔 여건으로 가치를 높였습니다. ​​게다가 지구 내엔 약 9천 세대 규모의 브랜드 주거 타운이 완성된 상태로 생활 상권이 조성되고 있으며 풍무역 인근에 자리한 대형마트나 인근 아울렛 등이 편리한 쇼핑 환경을 제공합니다. ​​고촌 센트럴자이는 도보권에 초•중교가 위치한 학세권이기도 합니다. 제일 가깝게 자리한 보름초는 도보 3분 통학이 가능하고 신곡초, 신곡중도 약 10분이면 등교할 수 있습니다. 고촌센트럴자이 ​​게다가 단지 내 국공립 어린이집이 개원한 상태라 보육과 교육 모두 안정적인 환경이고 인근 고촌고는 농어촌 특별전형 지원이 가능한 학교입니다. 권역 상업 지구 내에는 학원가도 형성돼 있고요. ​​보름초, 신곡초 등의 병설유치원까지 감안하면 지역 제1학군이라는 평가가 아깝지 않은데요. 여기에다 2023년부터 본격 입주가 진행된 마곡산업단지와 여의도, 상암 DMC 등 직주근접 여건도 수요폭을 넓힌다는 평가입니다. ​​이는 김포대로, 수도권 제1순환 고속도로 등 사통팔달의 도로망 덕분인데요. 약 20~30분이면 여의도, 마곡, 상암 고촌센트럴자이 등의 주요 업무지구와 연결돼 출퇴근 및 근로 수요 유입이 가능하고 골드라인 이용도 가능합니다. ​​아울러 5호선과 2호선 신정지선 연장안이 확정되면 일대의 교통 환경이 대폭 개선될 수 있는데요. 서울을 말 그대로, 한 걸음 권에 둘 수 있어 주거비 부담을 줄일 대안으로 여겨지는 중입니다. ​​이른바 옆세권 입지는 서울 아파트값이 고공행진을 할수록 주목될 수밖에 없습니다. 고촌 센트럴자이는 이러한 측면에서 주목되는 신축 단지로, 이미 입주가 시작된 상황이니 살펴 보시기 바랍니다. 고촌센트럴자이 ​​