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힐스테이트 힐스테이트 가양 더와이즈 가양 더와이즈 아파트 공급조건새해가 되면 13월의 월급이라 불리는 연말정산을 위해서 준비하시는 분들이 많이 계십니다. 요즘처럼 경제가 어려운 상황에서는 조금이라도 더 환급을 받기 위해 노력을 하는 건데요.​청약통장이 있으신 분들은 관련해서 혜택을 받을 수 있고 월세 등 공제되는 것들이 많기 때문에 정보를 알아두신다면 도움이 되실 겁니다. 워낙 경제가 어렵고 주택시장도 힘든 상황이니 경제 관련된 이슈에 대해서는 항상 관심을 가지고 지켜볼 필요가 있습니다. 이번에 힐스테이트 가양 더와이즈 모델하우스 정보를 알아보겠습니다.대전광역시 동구 가양동 452-1번지 일원에 힐스테이트 가양 더와이즈 들어오는 공동주택으로 주상복합 형태로 설계가 되겠으며 후분양으로 이루어지기 때문에 입주 예정일이 코 앞에 다가와 실질적인 내 집 마련을 필요로 하는 수요층에게는 적합한 아파트라고 할 수 있습니다.지하 4층에서 지상 49층 높이로 지어지는 현장이 되겠으며 초고층으로 지어지는 만큼 우뚝 세워진 랜드마크의 역할을 하게 되리라 보여집니다. 동은 3개이고 세대 수는 358세대라고 하네요.저층부에는 커뮤니티 시설을 비롯한 근린생활시설이 들어오겠고 주차는 공동주택에 613대가 배정되어 세대 당 1.71대가 가능하며 근생도 69대가 있어 총 682대로 넉넉하겠습니다.입주 예정일은 2024년 10월로 힐스테이트 가양 더와이즈 계획되어 있으며 공급 유니트의 경우 국민평형인 전용면적 84㎡가 있으며 대형 평수인 105㎡까지 설계되었습니다.힐스테이트 가양 더와이즈 입지를 살펴보겠습니다. 우선 대전의 경우 각 구마다 가지고 있는 인프라가 다른데 동구의 경우 비교적 개발이 덜 된 곳으로 보이는데요. 그러나 이번에 재개발 재건축이 동구에 대대적으로 이루어지면서 이슈가 되고 있어 당 사업지의 내용을 더 봐야 하는 겁니다.구도심에 해당하기 때문에 현재 가지고 있는 인프라가 풍부하다 판단이 되는데 복합터미널 바로 앞에 자리하면서 도시개발 지역의 맨 앞자리가 되면서 시너지를 얻겠습니다.우선 힐스테이트 가양 더와이즈 교통을 보면 도시철도 2호선이 계획되는 위치로 동부네거리역이 계획되면서 역세권에 해당하는 위치이며 도로망을 봤을 때는 동서대로나 한밭대로가 단지 바로 앞에 있고 고속도로를 이용할 수 있는 IC도 인접해 있는 위치입니다.그동안 도시철도가 지나가지 않아서 비교적 개발이 늦춰진 곳이었는데 이번에 도시철도 2호선이 예정되는 호재가 있어 앞으로 투자 가치도 생기게 되는 곳인데요. 사업지 주변으로는 정주여건 개선도 되겠습니다.현재 가지고 있는 생활 인프라로는 복합터미널 내 있는 대형마트와 문화시설, 쇼핑시설을 이용할 수 있다는 것이고 주변으로 편의시설이 많이 있는데 단지 힐스테이트 가양 더와이즈 내에도 저층부에는 상업시설이 들어오므로 원스톱 인프라를 가진 곳으로 보입니다.교육환경을 봤을 때는 이격된 곳이라고 보이는 힐스테이트 가양 더와이즈 APT는 도보로 통학할 수 있는 학군이 없어 안심학군으로는 분류되지 않아 아쉬운 부분이지만 통학버스를 운행하는 등 여러 방안이 모색되고 있으니 참고하셔서 보시기 바랍니다.당 사업지를 필두로 하여 인근에는 재개발 재건축이 일어나게 되는데 역세권이니 아무래도 주거타운이 형성되기에 적합한 위치인데요. 약 2만여 세대에 달하는 대규모 정비사업이 시작된다고 하니 앞으로가 기대되는 곳입니다.이제 힐스테이트 가양 더와이즈 단지배치도를 살펴보면서 상품성 알아보겠습니다. 힐스테이트 가양 더와이즈 출입구는 상업시설용과 주거용이 따로 되어 있으며 중대형 위주로 설계되는데 그중에는 복층형으로 나온 2세대도 있으니 확인해봐야겠죠.입주민을 위한 커뮤니티 시설도 큰 규모로 들어오게 되는데 3층에는 운동할 수 있는 곳이 있고 4층에는 사우나 등이 들어온다고 하고요. 스카이 가든도 생기며 어린이 놀이터도 배치가 되니 자녀들과 같이 지내기에도 적합한 아파트가 되겠습니다.내부 유니트를 살펴보면 우선 이번 현장은 다른 곳과 비교했을 때 특화 설계된 부분이 있어 차별화되었는데요. 층고는 2.5m로 평균 2.3정도의 다른 곳들보다 20cm가 더 높으니 개방감이 있겠고 힐스테이트 가양 더와이즈 발코니는 3면이라서 서비스 면적이 넓어 실사용 면적이 약 41평 정도 되는 것으로 보입니다.전용면적 84제곱미터는 A, B타입으로 나뉘는데 방 3개에 욕실 2개 구조이며 현관을 열고 들어가면 방 3개가 모여있고 거실과 주방이 끝으로 빠지는 형태로 설계가 되었습니다. 수납할 수 있는 팬트리나 드레스룸 등이 있고 105A도 동일하게 되어 있네요.105B타입의 경우는 타워형으로 만들어져 있어 차이가 있는데 침실이 3개이고 알파룸이 1개 있어 창고나 팬트리로 써도 되겠고 이외에도 복도 팬트리와 현관 창고가 있습니다.108타입의 경우 4베이 판상형인데 메이드 힐스테이트 가양 더와이즈 동선이 있어 현관에서 주방으로 발코니를 통해 바로 이동할 수 있게 되어 있고 방은 4개로 확인되네요. 2세대만 공급되는 155타입은 복층형으로 평면도 확인되니 체크해 보시기 바랍니다.입주민을 위해 삶의 질을 높여주는 스마트 시스템도 도입이 되어 있습니다. 대전의 경우 이제 분양가 6억부터 시작하리라 보고 있어서 합리적인 공급가로 진행되는 기회가 그리 많지 않을 것으로 예측되니 신중하게 고민해 보셔야겠습니다. 해당 현장은 개발호재가 있는 곳으로 기대 가치가 있어 내 집 마련과 함께 투자도 생각하고 계신다면 힐스테이트 가양 더와이즈 힐스테이트 가양 더와이즈 APT 이외 내용들도 보시기 바랍니다.​